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Maison à vendre 3 pièces - 60,46 m2 ST GEORGES D OLERON - 17

Ref : 163

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
55 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 60.46 m2 - ST GEORGES D OLERON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Des Pertuis
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Description

CENTURY 21 - Agence des Pertuis vous propose cette maison de village en très bon état général et située sur le secteur privilégié de CHAUCRE à Saint-Georges-d'Oléron.

Elevée sur deux niveaux, la maison est composée en étage d'un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une belle terrasse plein soleil, et à l'étage inférieur d'une chambre et d'une salle de bains.

Un grand garage complète avantageusement ce bien idéal pour les vacances.

A DECOUVRIR SANS TARDER !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Surface terrain : 46 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie (22,5 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (9,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre avec placard (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Entrée avec placard (3,5 m2)
    • Local (0,6 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Dégagement avec placard (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur électrique + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1974
  • Taxe d'habitation : 631 €
  • Taxe foncière : 838 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36614kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

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