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Maison à vendre 8 pièces - 152,41 m2 ST GEORGES D OLERON - 17

Ref : 190

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 152.41 m2 - ST GEORGES D OLERON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Des Pertuis
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Description

NOUVEAUTE ! CENTURY 21 Agence des Pertuis vous propose de découvrir cette charmante maison de 152 m² à Saint Georges d'Oléron.
Elle est composée de 5 chambres, d'une salle à manger, d'un salon, d'une pièce lecture et d'une cuisine équipée et aménagée.
Vous pourrez également profiter de son spacieux jardin de 776 m².
BEAUCOUP DE CHARME ET D'AUTHENTICITE POUR CE BIEN.

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Vue globale

  • Surface totale : 152,4 m2
  • Surface habitable : 152,4 m2
  • Surface terrain : 776 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,6 m2)
    • Salle à manger (20,2 m2)
    • Véranda (14,1 m2)
    • Salon (15,1 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (17,7 m2)
    • Hall (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Pièce (5,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,7 m2)
    • Pièce (6,9 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Pièce (7,7 m2)
    • Pièce (8,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Dressing (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1193 €
  • Taxe foncière : 1338 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30610kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210,0 € et 4410,0 € pour 2023
Bien proposé par Amélie rabeau EI, agent commercial (RSAC 937700714)

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