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Maison à vendre 5 pièces - 107,42 m2 ST PIERRE D OLERON - 17

Ref : 211

485 300 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Century 21- Agence des Pertuis vous propose cette magnifique maison de 107 m² entièrement rénovée avec goût à La Cotinière.
Elle comprend une entrée, une grande cuisine lumineuse aménagée et équipée, un salon avec insert, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative et balcon, une salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant et un garage en sous sol. Le tout édifié sur une parcelle de 689m².
Cette maison est idéalement située à seulement quelques mètres du port de pêche de La Cotinière et de toutes les commodités.
Ne manquez pas ce bel havre de paix!!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,4 m2
  • Surface habitable : 107,4 m2
  • Surface terrain : 682 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine américaine (21,9 m2)
    • Salon (16,8 m2)
    • Couloir (9,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Autre (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 39 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur électrique + insert electricité et insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 846 €

À proximité

  • Mer : 80m
  • Commerces : 100m
  • Pistes : 200m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

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