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Maison à vendre 4 pièces - 89,65 m2 ST GEORGES D OLERON - 17

Ref : 343

296 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.65 m2 - ST GEORGES D OLERON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Des Pertuis
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Description

Century 21 - Agence des Pertuis, vous propose cette charmante maison de plain-pied de 90 m² située à Saint-Georges d'Oléron, idéale pour une famille cherchant un espace convivial et fonctionnel.
Edifiée sur une parcelle entièrement close et arborée de 476m². Ce bien offre un excellent compromis entre intérieur et extérieur.
La maison comprend trois chambres spacieuses avec un bel espace de vie de 37 m².
Un grand garage de 49 m² attenant ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien.
La maison est idéalement située à proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, parc...).
Ne manquez pas cette opportunités de vivre dans un environnement tranquille et pratique.
Contactez nous pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 146,2 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Surface terrain : 476 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Couloir (8,4 m2)
    • Abri de jardin (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1033 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2350,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandra bareaud EI, agent commercial (RSAC 928615400)

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