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Maison à vendre 4 pièces - 73,72 m2 DOLUS D OLERON - 17

Ref : 352

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 73.72 m2 - DOLUS D OLERON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Des Pertuis
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Description

CENTURY 21 - Agence Des Pertuis, vous propose cette charmante maison 4 pièces de plain-pied située dans la commune paisible et verdoyante de Dolus d'Oléron, à seulement 2,5 km du centre-ville.

Avec son grand séjour lumineux et sa cuisine ouverte, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie convivial et moderne.

Elle dispose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé ainsi qu'un garage, le tout sur une parcelle de 271 m².

Profitez de la proximité des commodités essentielles, ainsi que des forêts pour vos promenades en pleine nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre, sans travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,7 m2
  • Surface habitable : 73,7 m2
  • Surface terrain : 271 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée- salon-cuisine (33,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2708kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1257,0 € et 1701,0 € pour 2021
Bien proposé par Amélie rabeau EI, agent commercial (RSAC 937700714)

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