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Maison à vendre 3 pièces - 61,65 m2 NOIRMOUTIER EN L ILE - 85

Ref : 377

296 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 61.65 m2 - NOIRMOUTIER EN L ILE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Des Pertuis
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Description

NOIRMOUTIER - CENTRE VILLE

CENTURY 21 Agence des Pertuis vous propose, EN EXCLUSIVITE, cette résidence secondaire pleine de charme située à proximité de la plage des Dames.

Elle se compose d'une pièce de vie avec son mur de pierres apparentes, une cuisine spacieuse, une chambre, et une salle d'eau.

Son agréable jardin clos vous offrira de bons moments de bonheur.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,7 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe d'habitation : 500 €
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47515kWh/m2.ankg CO2/m2.an258 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/04/2025

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