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Maison à vendre 5 pièces - 116,94 m2 LE CHATEAU D OLERON - 17

Ref : 435

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.94 m2 - LE CHATEAU D OLERON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Des Pertuis
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Description

EN EXCLUSIVITE, CENTURY 21 - Agence des Pertuis vous présente cette maison de 5 pièces, située au CHATEAU D'OLERON, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes.
Avec ses quatre chambres et ses deux salles d'eau, elle présente un potentiel intéressant permettant ainsi aux futurs propriétaires de laisser leur empreinte et de créer un espace qui leur conviennent parfaitement.
Un séjour spacieux de 32 m² et une cuisine de 8 m² offrent un bon équilibre entre vie quotidienne et moments de détente.
La terrasse de 20 m² est parfaite pour profiter du soleil.
Le quartier présente une tranquillité et une qualité de vie qui pourraient vous séduire si vous cherchez un environnement paisible.
Laissez votre imagination vous guider pour créer votre espace de vie sur mesure, celui qui vous ressemble !!
Pour plus d'informations, contactez Century21 Agence des Pertuis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,9 m2
  • Surface habitable : 116,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Autre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Placards, poutres
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation, fenêtres, rafraichissements

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42514kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380,0 € et 4640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Christine calvarin EI, agent commercial (RSAC 942410036)

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