Maison à vendre 4 pièces - 125,45 m2 ST GEORGES D OLERON - 17
Ref : 455
649 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 - Agence Des Pertuis vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée en 2025 à seulement 50 m de la mer !
Dans un environnement paisible et privilégié, au cœur d'un village prisé de la commune de Saint-Georges d'Oléron, découvrez cette charmante maison, alliant confort, moderne et authenticité, nichée sur une parcelle close et arborée de 951m².
A seulement quelques pas de l'Océan, ce bien rare offre des prestations de qualité :
* Une pièce de vie chaleureuse,
* Une cuisine équipée et aménagée,
* Trois chambres, dont une suite parentale,
* Une salle d'eau moderne
* Une Buanderie/dressing
* Un WC indépendant.
Idéale pour les amoureux de calme, de nature et de bord de mer, cette maison conjugue confort et sérénité.
Parfait pour y vivre en résidence principale ou secondaire.
Un bien unique, à visiter sans tarder!!!
Dans un environnement paisible et privilégié, au cœur d'un village prisé de la commune de Saint-Georges d'Oléron, découvrez cette charmante maison, alliant confort, moderne et authenticité, nichée sur une parcelle close et arborée de 951m².
A seulement quelques pas de l'Océan, ce bien rare offre des prestations de qualité :
* Une pièce de vie chaleureuse,
* Une cuisine équipée et aménagée,
* Trois chambres, dont une suite parentale,
* Une salle d'eau moderne
* Une Buanderie/dressing
* Un WC indépendant.
Idéale pour les amoureux de calme, de nature et de bord de mer, cette maison conjugue confort et sérénité.
Parfait pour y vivre en résidence principale ou secondaire.
Un bien unique, à visiter sans tarder!!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 125,5 m2
- Surface habitable : 125,5 m2
- Surface terrain : 951 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (44,7 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Chambre (18,7 m2)
- Salle d'eau/WC (6,7 m2)
- Buanderie (9,9 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
À proximité
- Mer : 50m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sandra
bareaud
EI, agent commercial (RSAC 928615400)
