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Maison à vendre 4 pièces - 91,45 m2 ST GEORGES D OLERON - 17

Ref : 464

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.45 m2 - ST GEORGES D OLERON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Des Pertuis
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Description

Century 21 Agence des Pertuis vous propose à Sauzelle, sur la commune de SAINT GEORGES D'OLERON, cette maison à RENOVER sur un terrain clos et agréable de 330 m² .

Située en impasse et à l'abri des regards, elle se compose d'un séjour exposé SUD, d'une cuisine aménagée ouverte, d'une salle de bains, d'un WC et de deux vérandas au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez deux chambres.

Une dépendance et un ancien chai complètent également ce bien vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination.

Pour plus d'informations, contactez-nous !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,5 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Dégagement (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1555 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2095,0 € et 2835,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Christine calvarin EI, agent commercial (RSAC 942410036)

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