Appartement T2 à vendre 3 pièces - 52 m2 ST GEORGES D OLERON - 17
Ref : 470
182 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 - Agence des Pertuis vous propose à Saint-Georges-d'Oléron, cet appartement agréable en copropriété dans la résidence OLYDEA.
Si vous cherchez un cadre paisible et reposant, cet appartement est fait pour vous que ce soit pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif .
Au rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau fonctionnelle avec un WC et d'une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, une chambre et un coin repos complètent ce bien.
Vous pourrez profiter des beaux jours au bord de la piscine de la résidence ou sur votre terrasse privative.
L'appartement est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Saint-Georges-d'Oléron à proximité de toutes les commodités, et à seulement 500 m de la plage !
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Au rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau fonctionnelle avec un WC et d'une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, une chambre et un coin repos complètent ce bien.
Vous pourrez profiter des beaux jours au bord de la piscine de la résidence ou sur votre terrasse privative.
L'appartement est habitable sans travaux, vous permettant de vous installer immédiatement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,8 m2
- Surface habitable : 52 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (34,8 m2)
- Chambre (7,1 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Dégagement (6,8 m2)
- Terrasse (16,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 640 €
- Charges de copropriété : 317 €
À proximité
- Mer : 300 m
- Commerces : 1 km
Copropriété
- Nombre de Lots : 185
- Charges courantes par an : 1635,65 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
