Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 ST PIERRE D OLERON - 17
371 000 €
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Description
Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située à seulement quelques pas de la plage de la Perroche, dans un environnement paisible et privilégié.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une véranda, d'une arrière-cuisine, et d'un couloir avec placard.
A l'extérieur, profitez d'un garage, d'une terrasse, d'un atelier, d'un cellier et d'une cave.
Un T2 complète ce bien avec un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC - idéal pour accueillir ou louer.
Son atout majeur : l'océan accessible à pied, pour des balades, baignades ou moment de détente au quotidien.
Un bien rare où chaque jour peut commencer par une marche sur la plage et se finir face au coucher du soleil.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 752 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (36,9 m2)
- Studio 1 (30 m2)
- Cuisine (19,7 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Véranda (13,2 m2)
- Arrière cuisine (13,1 m2)
- Couloir avec placard (5,3 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Jardin
Général
- Autre : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : pompe a chaleur
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).