Maison à vendre 3 pièces - 55,17 m2 ST GEORGES D OLERON - 17
Ref : 502
298 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 - Agence des Pertuis vous propose cette agréable maison de plain-pied à SAINT GEORGES D'OLERON, proche des Sables Vigniers, au cœur d'un charmant village typique de la côte ouest de l'île d'Oléron.
Située dans une impasse au calme, cette jolie maison est un véritable havre de paix à seulement quelques coups de pédale de l'océan, accessible par les pistes cyclables.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire, baignée de lumière.
Implantée sur un terrain clos, sans vis-à vis et sans aucune mitoyenneté, cette maison offre tranquillité et intimité, idéale pour vos vacances ou une vie à l'année.
Située dans une impasse au calme, cette jolie maison est un véritable havre de paix à seulement quelques coups de pédale de l'océan, accessible par les pistes cyclables.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire, baignée de lumière.
Implantée sur un terrain clos, sans vis-à vis et sans aucune mitoyenneté, cette maison offre tranquillité et intimité, idéale pour vos vacances ou une vie à l'année.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 77 m2
- Surface habitable : 55,2 m2
- Surface terrain : 447 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,6 m2)
- Séjour (24,2 m2)
- Cuisine (3,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre avec placard (9,6 m2)
- Chambre avec placard (9,2 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Cellier (4,2 m2)
- Véranda (21,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 620 €
- Taxe foncière : 470 €
À proximité
- Mer : 1,5 kms
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
