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Maison à vendre 6 pièces - 165 m2 ST PIERRE D OLERON - 17

Ref : 735

578 000 €

  • Honoraires charge vendeur
29 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 6 pièces - 165.0 m2 - ST PIERRE D OLERON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Des Pertuis
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Description

Nouveauté ! Century21 Agence des Pertuis vous propose à la vente cette maison de charme à SAINT-PIERRE-D'OLERON, secteur LA COTINIERE !

Idéalement située proche du port et de la plage, elle se compose en rez-de-chaussée : d'un salon/séjour avec insert et climatisation, d'une cuisine équipée/aménagée, d'un cellier, d'une salle de bains, de 2 chambres, d'un WC, d'une salle de réception avec de grandes baies vitrées.
A l'étage : un palier distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Un garage attenant et un hangar de 199 m² complètent ce bien.

Le tout sur une belle parcelle de terrain de 956 m².

Contactez votre agence pour la programmation de votre visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 956 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (22 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Veranda (32 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur électrique + insert electricité et insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2509 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4010,0 € et 5520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

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