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Maison à vendre 5 pièces - 136,44 m² MARENNES - 17

Ref : 793

418 700 €

Honoraires charge vendeur

45 avis (achat/vente) : 9,6/10

maison à vendre - 5 pièces - 136.44 m2 - MARENNES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Des Pertuis

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Description

Century 21 - Agence des Pertuis vous présente sur la commune de Marennes, à deux pas du port et face au parc, cette grande maison de 136, 44 m2 habitable (176,39 m2 au total), élevée dans les années 60 sur deux niveaux.

Elle se compose à l'étage, d'une entrée, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées.
En rez-de-jardin, vous y trouverez une cuisine, une salle-à-manger, un cellier, et une buanderie.
Deux petites dépendances en fond de jardin et un grand garage complètent ce bien.

Bon état général, jolies vues, bonne exposition, jardin arboré et calme.

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Vue globale

Surface totale : 176,4 m²
Surface habitable : 136,4 m²
Surface terrain : 485 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon (21,7 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Chambre (16 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC (2,6 m²)
- Dégagement (10,2 m²)
- Cuisine aménagée et équipée (19,4 m²)
- Salle à manger (27,0 m²)
- Cellier (1,8 m²)
- Buanderie (15,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010,0 € et 4110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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