Maison à vendre 5 pièces - 182,61 m2 ST PIERRE D OLERON - 17
598 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dés l'entrée, vous serez séduit par son charme, ses beaux volumes et son authenticité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d'une vaste cuisine aménagée et équipée neuve, ainsi que d'un second espace salon.
A l'étage, un palier dessert une belle suite parentale avec salle de bains et douche, trois chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau.
A extérieur, les prestations se poursuivent avec de nombreux espaces fonctionnels : une chaufferie (chaudière fioul, pompe à chaleur, chauffe-eau à capteurs solaires), une buanderie, ainsi qu'une pièce détente équipée d'un jacuzzi et d'un WC.
Vous profiterez également d'un agréable patio couvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un grand garage et un préau viennent compléter ce bien.
Enfin une cour et un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, offrent un espace extérieur intime et préservé.
CADRE DE VIE PRIVILEGIE à proximité immédiate des commerces.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 182,6 m2
- Surface habitable : 182,6 m2
- Surface terrain : 615 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (33,8 m2)
- Salon (27,4 m2)
- Cuisine (22,5 m2)
- WC (2,6 m2)
- WC (2,6 m2)
- Palier (4,1 m2)
- Suite parentale (25,7 m2)
- Couloir (8,2 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Dressing (4,9 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Garage (52,0 m2)
- Patio (50,0 m2)
- Chaufferie (15,4 m2)
- Buanderie (7,1 m2)
- Retour de plage/balnéo (19,9 m2)
- Dépendance (7,5 m2)
- Cave (5,8 m2)
- Preau (18,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1984
- Taxe d'habitation : 1700 €
- Taxe foncière : 1900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3062,0 € et 4142,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).