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Maison à vendre 5 pièces - 146,70 m2 DOLUS D OLERON - 17

Ref : 885

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
51 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 146.7 m2 - DOLUS D OLERON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Des Pertuis
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Description

NOUVEAUTE, CENTURY 21 - Agence des Pertuis, vous présente cette charmante maison avec accès PMR de 146 m² construit en 2012, situé sur la commune de DOLUS D'OLERON.

Elle se compose de 5 pièces avec 3 chambres et se distingue par un agréable salon, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Le tout sur un terrain clos de 471 m².

Piste cyclable à proximité idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Un bien fonctionnel, bien situé qui vous offrira un cadre de vie serein et pratique.

Contactez notre agence pour plus d'informations et organisez votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146,7 m2
  • Surface habitable : 146,7 m2
  • Surface terrain : 471 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Séjour/cuisine (48,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,0 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Garage (23 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur électrique + poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1367 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1224kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/06/2026

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