Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ST GEORGES D OLERON - 17
Ref : 912
367 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Agence des Pertuis, vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à SAUZELLE, sur la commune de Saint-Georges-D'Oléron.
Elle se compose d'une grande véranda, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une troisième chambre bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse.
Vous disposerez également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage.
A l 'extérieur un cabanon complète le bien.
Son emplacement dans un secteur calme et recherché vous permettra de profiter de belles balades en forêt tout en étant à seulement 2,4 kms des plages.
Contactez votre agence au plus vite pour la programmation de votre visite !
Elle se compose d'une grande véranda, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une troisième chambre bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse.
Vous disposerez également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160,0 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 692 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (33 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (12 m2)
- Véranda (27,0 m2)
- Cabanon (19 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 600 €
- Taxe foncière : 731 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Aurélie
ardoin
EI, agent commercial (RSAC 911561157)
