Maison à vendre 5 pièces - 124,53 m2 DOLUS D OLERON - 17
Ref : 969
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 Agence des Pertuis vous propose à Dolus-d'Oléron cette agréable maison de 125 m² habitables.
Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi que de deux chambres. Une mezzanine aménagée en chambre avec lavabo offre un troisième espace de couchage.
Une salle de bains, des WC, un cellier et un dégagement avec placards complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un auvent, d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré de 595 m², bénéficiant d'une belle exposition plein Sud.
Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.
À visiter sans tarder !
Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi que de deux chambres. Une mezzanine aménagée en chambre avec lavabo offre un troisième espace de couchage.
Une salle de bains, des WC, un cellier et un dégagement avec placards complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un auvent, d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré de 595 m², bénéficiant d'une belle exposition plein Sud.
Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 124,5 m2
- Surface habitable : 124,5 m2
- Surface terrain : 595 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (26,8 m2)
- Mezzanine (14,9 m2)
- Salon (21,7 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Local (10 m2)
- Préau (3,0 m2)
- Couloir (2,4 m2)
- WC (2,3 m2)
- Salle de bain (6,0 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Arrière cuisine (19,7 m2)
- Garage (20,6 m2)
- Cellier (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1370 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 08/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940,0 € et 5380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
