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Maison à vendre 5 pièces - 134,46 m2 ST PIERRE D OLERON - 17

Ref : 993

542 000 €

  • Honoraires charge vendeur
69 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 134.46 m2 - ST PIERRE D OLERON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Des Pertuis
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Description

CENTURY 21 Agence des Pertuis vous invite à découvrir cette maison familiale située au cœur de SAINT PIERRE D'OLERON, avec commerces et écoles accessibles à pied.

La maison offre une organisation fonctionnelle avec une belle pièce de vie de 44m², une cuisine indépendante, une buanderie et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une seconde salle d'eau et un WC.

Implantée sur une parcelle de 797 m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur avec piscine chauffée, terrasse couverte et de nombreux arbres fruitiers, créant un cadre verdoyant et convivial.

Une maison idéale pour profiter pleinement de l'île d'Oléron, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Pistes cyclables à proximité - Accès plage à seulement 3 kms en vélo.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134,5 m2
  • Surface habitable : 134,5 m2
  • Surface terrain : 797 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (43,4 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Palier (5,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur électrique + poêle electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1395 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2088kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2648,0 € et 3582,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ryan joveniaux EI, agent commercial (RSAC 931578744)

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