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Maison à vendre 3 pièces - 50,36 m2 ST PIERRE D OLERON - 17

Ref : 995

171 500 €

  • Honoraires charge vendeur
67 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 50.36 m2 - ST PIERRE D OLERON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Des Pertuis
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Description

CENTURY 21 Agence des Pertuis vous propose à la vente cette charmante maison de 51 m², idéalement située à LA COTINIERE, à seulement 500 mètres de la plage, à proximité des commerces et commodités.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que de deux chambres à l'étage. Vous profiterez également d'un extérieur et d'un garage.

Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, permettant de profiter pleinement du charme de La Cotinière et de son bord de mer.

Ne tardez plus, contactez votre agence CENTURY 21 Agence des Pertuis pour organiser votre visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (21,2 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 616 €
  • Taxe foncière : 688 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26110kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ryan joveniaux EI, agent commercial (RSAC 931578744)

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