Maison à vendre 5 pièces - 148,09 m2 ST TROJAN LES BAINS - 17
Ref : 1008
699 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 - Agence des Pertuis vous propose au coeur de la très prisée Saint-Trojan-les-Bains, entre forêt, plage et centre bourg, cette grande demeure de trois chambres avec piscine sur un terrain clos de 1 030 m².
D'une surface de 152 m² environ, elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour cathédrale de 50 m² environ avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle bains, d'une buanderie, de toilettes invités et d'un lave-mains, et, à l'étage, d'une large mezzanine surplombant le séjour, d'une chambre, d'une salle de douche et d'une toilette séparée.
Un garage de 40 m² environ et un local de 14 m² en sous-sol complètent avantageusement ce bien rare à la vente.
D'une surface de 152 m² environ, elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour cathédrale de 50 m² environ avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle bains, d'une buanderie, de toilettes invités et d'un lave-mains, et, à l'étage, d'une large mezzanine surplombant le séjour, d'une chambre, d'une salle de douche et d'une toilette séparée.
Un garage de 40 m² environ et un local de 14 m² en sous-sol complètent avantageusement ce bien rare à la vente.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 148,1 m2
- Surface habitable : 148,1 m2
- Surface terrain : 1 027 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,8 m2)
- Séjour (47,1 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cabinet de toilette (1,2 m2)
- Dégagement (7,5 m2)
- Buanderie (3,1 m2)
- Rangement (0,6 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- Mezzanine (17,3 m2)
- Chambre 3 (10,0 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (0,8 m2)
- Palier (2,0 m2)
- Local (14,0 m2)
- Garage (37,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 14 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Christophe
thibaudeau
EI, agent commercial (RSAC 383421632)
