Maison à vendre 4 pièces - 56,09 m2 DOLUS D OLERON - 17
Ref : 1018
219 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 Agence des Pertuis vous propose à la vente cette agréable maison de 4 pièces située à Dolus-d'Oléron, à seulement 300 mètres de la plage de la Rémigeasse.
Entièrement rénovée avec soin, elle offre une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu'une salle d'eau.
La maison dispose de 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.
Un bureau, pouvant être transformé en troisième espace de couchage, ainsi qu'une pièce sous combles d'environ 15 m² au sol, viennent compléter les espaces de vie et offrent différentes possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Une maison pleine de charme, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement recherché à proximité immédiate de l'océan.
Ne tardez plus contactez votre agence pour la programmation de votre visite!
Entièrement rénovée avec soin, elle offre une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu'une salle d'eau.
La maison dispose de 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.
Un bureau, pouvant être transformé en troisième espace de couchage, ainsi qu'une pièce sous combles d'environ 15 m² au sol, viennent compléter les espaces de vie et offrent différentes possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Une maison pleine de charme, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement recherché à proximité immédiate de l'océan.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,1 m2
- Surface habitable : 56,1 m2
- Surface terrain : 120 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (11,6 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Buanderie (1,8 m2)
- Chambre (7,1 m2)
- Rangement (2,2 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Pièce de rangement (10,2 m2)
- Palier (2,4 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Bureau (7,1 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Cour
Général
- Autre
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 644 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 117
- Charges courantes par an : 310,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Ryan
joveniaux
EI, agent commercial (RSAC 931578744)
