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Maison à vendre 4 pièces - 78,35 m2 ST PIERRE D OLERON - 17

Ref : 1069

328 000 €

  • Honoraires charge vendeur
76 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.35 m2 - ST PIERRE D OLERON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Des Pertuis
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Description

Century 21 - Agence des Pertuis vous propose cette maison de vacances à rafraîchir, idéalement située dans le village de la Menounière - SAINT PIERRE D'OLERON, au calme et à 50 mètres environ du rivage.

Elevée sur une parcelle boisée de 698 m², la maison se compose d'une grande pièce de vie organisée autour d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres et de deux salles de douches avec W.-C.

Une terrasse couverte, une buanderie, un garage et un puits foré complètent avantageusement ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Surface terrain : 676 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (38,0 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Garage (14,8 m2)
    • Cabanon
    • Terrasse

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 609 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2439kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Christophe thibaudeau EI, agent commercial (RSAC 383421632)

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