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Maison à vendre 4 pièces - 96,79 m2 LE CHATEAU D OLERON - 17

Ref : 500

471 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 96.79 m2 - LE CHATEAU D OLERON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Des Pertuis
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Description

Century 21 Agence des Pertuis vous propose cette maison, située à 15 mn à pied du centre ville du CHATEAU D'OLERON.
Sur une parcelle de 1472 m2, à l'abri des regards, vous découvrirez cette maison au bout d'une belle allée accueillante.
La maison se compose d'un espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un espace lingerie, d'une salle d'eau et d'un WC.
La véranda, partie intégrante de la maison est un espace supplémentaire.
Le jardin, ombragé et piscinable vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées et de soirées agréables.

Aucun travaux à prévoir.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,8 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Surface terrain : 1 472 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Autre (10,8 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Plaques
  • Hotte
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1021 €

À proximité

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  • Mer

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12531kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1163,0 € et 1573,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Christine calvarin EI, agent commercial (RSAC 942410036)

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