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Maison à vendre 4 pièces - 85,89 m2 ST GEORGES D OLERON - 17

Ref : 690

344 500 €

  • Honoraires charge vendeur
20 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.89 m2 - ST GEORGES D OLERON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Des Pertuis
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Description

Nouveauté, Century 21 Agence des Pertuis vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied sur la commune de Saint Georges d'Oléron.

Proche de la plage de la Gautrelle, elle se compose d'une entrée, d'un chaleureux salon/séjour avec son insert, d'une véranda lumineuse, d'un couloir distribuant 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau.

Un jardin de 441 m² et un garage complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,9 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Surface terrain : 441 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,0 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central insert pompe à chaleur et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2788kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie ardoin EI, agent commercial (RSAC 911561157)

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